单项选择题
已知某投资项目的净现金流量如下表所示。如果投资者目标收益率为10%,则该投资项目的财务净现值为( )万元。
单位:万元
年份
0
1
2
3
4
5
现金流入
300
300
300
300
300
现金流出
1000
净现金流量
-1000
300
300
300
300
300
A.137.3
B.483.15
C.310.51
D.189.49
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试题
单项选择题
某投资者以4000元 m2的价格,购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元,银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款,抵押贷款价值比率为60%。该贷款的年利率为9%,按月等额还本付息。假设该写字楼物业每年升值2%,投资者在第6年年初将该物业转售,则第6年初尚未偿还的抵押贷款本金数额为( )万元。
A.213.22
B.192.16
C.176.20
D.198.34
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多项选择题
发生下列情况,可以变更租赁合同的有( )。
A.由双方约定,改变租赁房屋修缮责任的
B.因出租房屋面积的增减的
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D.因租赁双方约定改变租赁房的用途的
E.因租赁双方约定改变租赁房的内部设施要求的
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