单项选择题

个人的下列房地产转让行为不需到房地产主管税务机关备案的是( )。

A．因国家建设需要而被无偿征用、收回的房产
B．因城市实施规划需要搬迁而由纳税人自行转让的房产
C．转让已居住3年以上原自用住房
D．因国家建设需要而搬迁由纳税人自行转让的房产
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单项选择题
可以由税务机关根据合同规定收款日期来确定具体纳税期限的房地产转让方式是( )。
A．一次交割、付清价款
B．分期收款
C．预售方式
D．先行转让尚未完全建成的小区内的房产
单项选择题
在计算土地增值额时可以单独作为税金扣除的是( )。
A．房地产开发企业转让房地产时缴纳的印花税
B．房地产开发企业转让房地产时缴纳的教育费附加
C．个人购买房地产时缴纳的契税
D．个人转让房地产时缴纳的个人所得税
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