甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲、乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。请回答以下列问题：

该租赁合同的性质如何

A．该买卖合同的生效时间是5月10日
B．该买卖合同中耕牛的交付时间是5月10日
C．该耕牛意外灭失的风险由易某承担
D．该耕牛意外灭失风险由刘某承担

A．某甲与某丙所签订的合同无效，因为某甲未取得某乙的同意
B．某甲应当提前3个月通知某乙房屋将要出售
C．某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋
D．如某丙购得了房屋，则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行