单项选择题

房地产投资方案比选通常是在(　　)之间进行。

A．独立方案
B．互斥方案
C．净现值法
D．等额年费用法
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单项选择题
赵某以12000元 ㎡的价格购买了230㎡的商铺用于出租经营，购买价中的60%来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为10%，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润共34万元，则其偿债备付率为( )。
A．0.12
B．0.21
C．1.26
D．2.05
单项选择题
某商铺的购买价格为100万元，其中60万元来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为7%，预计该商铺第1年税后净现金流量为3万元，如果不考虑物业增值收益，则第1年的投资回报率为( )。
A．5.00%
B．7.50%
C．18.36%
D．28.85%
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