多项选择题

在个人住房贷款中，保证担保的法律风险主要表现在( )。

A．公司、企业的分支机构为个人提供保证
B．未明确保证期间或保证期间不明
C．保证人保证资格有瑕疵或缺乏保证能力
D．借款人互相提供保证
E．未明确连带责任保证，追索的难度大
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多项选择题
在个人住房贷款业务的贷后检查中，对开发商和项目检查的要点包括( )。
A．开发商的经营状况及财务状况
B．项目资金到位及使用情况
C．项目工程形象进度
D．项目销售情况及资金回笼情况
E．土地使用及建设工程规划的许可
多项选择题
个人住房贷款的经办人员在进行调查和检查时，工作重点为( )。
A．确保客户信息真实性
B．与合作机构合作前，要查看合作机构的准入文件、审批批复的合作机构担保金额及银行与合作机构签订的合作协议
C．贷款发放前，落实贷款有效担保
D．贷款发放后，对客户还款情况、担保人或抵(质)押物的变动情况进行有效的监控
E．加强贷后客户检查，按规定撰写客户贷后检查报告
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