单项选择题

关于定金，下列说法不正确的是：______

A．当事人约定定金超过合同标的额20%的部分，不支持定金的效力
B．当事人可约定交付定金作为主合同的生效要件，如果定金没有交付，而主合同的义务人履行了债务，债权人也接受债务人履行的，定金合同不因此而生效
C．因意外事件或者不可抗力导致主合同不能履行者，如果交付了定金，则收受定金一方应双倍返还定金
D．因第三人原因导致主合同不能履行者，收受定金一方应双倍返还定金，若合同履行了一部分时，则按比例适用定金罚则

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热门试题

单项选择题

关于土地承包经营权，下列说法不正确的是：______

A．土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立，县级以上人民政府应当对于土地承包经营权进行登记造册，未经登记不得对抗善意第三人
B．土地承包经营权的设立，以土地承包经营合同为依据，是否办理登记对于土地承包经营权的设立没有影响
C．土地承包经营权的转让，可以申请办理变更登记，不登记不得对抗善意第三人
D．土地承包经营权一般不得抵押，四荒用地的承包经营权可以抵押，且必须办理登记，不登记则抵押权不能设立

单项选择题

甲公司向乙银行借款500万元，以其闲置的一处办公用房作担保。乙银行正好缺乏办公场所，于是与甲公司商定，由甲公司以此办公用房为乙银行设立担保物权。随后，甲公司向乙银行交付了办公用房。借款到期后，甲公司未能偿还，乙银行主张对办公用房行使优先受偿的权利。下列哪一选项是正确的______

A．乙银行有权这样做，因其对标的物享有抵押权
B．乙银行有权这样做，因其对标的物享有质权
C．乙银行有权这样做，因其对标的物享有同时履行抗辩权
D．乙银行无权这样做，因其与甲公司之间的约定不能设定担保物权