单项选择题

以下关于个人住房贷款的贷款期限的说法，不正确的是( )。

A．个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限
B．个人二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限为20年
C．个人一手房贷款期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限为30年
D．对于借款人已离退休或即将离退休的(目前法定退休年龄为男60岁，女55岁)，贷款期限不宜过长。
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单项选择题
( )是20世纪50年代中期由美国市场营销学家温德尔·斯密首先提出的一个概念。
A．市场细分
B．市场定位
C．市场选择
D．市场策略
单项选择题
个人住房贷款的流程是( )。
A．审查与审批-受理和调查-签约和发放-贷后与档案管理
B．审查与审批-签约和发放-受理和调查-贷后与档案管理
C．受理和调查-签约和发放-审查与审批-贷后与档案管理
D．受理和调查-审查与审批-签约和发放-贷后与档案管理
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