多项选择题

物业管理机构更迭时移交工作应注意的事项包括( )。

A．明确交接主体和次序
B．移交工作的难点、重点要想全，签合同、办手续留有余地
C．确认原物业服务企业退出或留下人员名单
D．业主入住、房屋装修资料
E．对仍在保修期内的项目要多方签字，明确保修责任
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多项选择题
物业管理机构更迭时办理交接手续时的注意事项包括( )。
A．评价物业及共用配套设施设备的使用状况
B．移交资产和费用
C．业主和装修资料
D．合同协议情况
E．提出遗留问题的处理方案
多项选择题
在办理物业承接验收手续时，物业服务企业应接收查验的物业资料有( )。
A．主体结构及外墙、屋面
B．物业管理所必需的其他资料
C．物业质量保修文件和物业使用说明文件
D．设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料
E．竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图、配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料
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