单项选择题

下列关于写字楼租金的确定与调整的说法中，错误的是( )。

A．租金常常以每平方米可出租面积为计算基础
B．租户初次装修其承租部分面积时的费用由业主垫付，租金内还可能包括业主垫支资金的还本付息
C．租金一般是指租户租用每平方米可出租面积需按月或按年支付的金额
D．在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般低于基础租金
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单项选择题
在租赁市场活跃时，业主通常选择的物业租赁管理模式为( )模式。
A．委托管理
B．出租代管
C．包租转租
D．出租代理
单项选择题
设备有形磨损的局部补偿是( )。
A．更换
B．技术改造
C．修理
D．改装
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