多项选择题

按照企业所得税核定征收的有关规定，纳税人的年度应纳所得税额或应税所得率一经核定，除发生下列情况中的( )，在一个纳税年度内一般不得调整。

A．纳税人的主要负责人发生变化
B．纳税人实行改组改制的
C．纳税人的生产经营范围、主营业务发生重大变化的
D．纳税人遭受风、火、水、震等人力不可抗拒灾害的
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多项选择题
企业所得税纳税人的各项存货的发生和领用，其实际成本的计价方法有( )。
A．先进先出法
B．余额递减法
C．加权平均法
D．零售价格法
多项选择题
关于房产税的计税依据，下列表述正确的有( )。
A．对经营自用的房屋，以房产的原值为计税依据
B．房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备
C．纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
D．对没有房产原值的，应由纳税人参考同类房屋的价值申报
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