单项选择题

我国的房地产权属登记，是指由( )针对房地产权利人的申请，对申请权进行审查、登记并颁发相关证件的行为。

A．房地产开发商
B．人民政府
C．人民政府房地产行政主管部门
D．国务院房地产行政主管部门
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单项选择题
下列关于《物权法》对建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属的表述，不正确的是( )。
A．建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外
B．建筑区划内的绿地、道路的土地所有权归业主所有
C．建筑区划内的其他公共场地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
D．建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或着明示属于个人的除外
单项选择题
以下不属于物业的自然情况的是物业( )。
A．类型
B．地址
C．名称
D．权属情况
单项选择题
按照《公司法》规定，物业服务企业为有限责任公司的，注册资本不得低于( )万元。
A．5
B．10
C．15
D．20
单项选择题
( )应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的10日前，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。
A．招标人
B．业主代表
C．投标人
D．物业服务企业
单项选择题
通过市场竞争机制和商品经营的方式所实现的商业行为是( )。
A．社会化
B．专业化
C．市场化
D．商业化
单项选择题
( )是指为委托人提供房地产信息和居问代理业务的经营活动。
A．房地产价格评估
B．房地产经纪
C．房地产咨询
D．房地产投资
单项选择题
《物业管理条例》规定，违反《物业管理条例》的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处( )万元以下的罚款。
A．3
B．5
C．10
D．20
单项选择题
物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和物业管理区域环境验收两个方面。以下属于物业管理区域环境验收的是( )。
A．对给水和暖气管线做打压实验，检查各类阀闸是否灵活，各类配件、支架是否齐全完好，检查排水系统是否通畅
B．检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好，所有设备设施是否符合国家规定的安全标准
C．检查沟、井等附属设施是否符合规定要求
D．物业区域是否建立垃圾存放处或垃圾中转站
单项选择题
物业服务企业资质等级为一级的，物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于( )人。
A．10
B．20
C．30
D．40
单项选择题
下列选项中，属于房地产转让合同应载明的主要条款和内容的是( )。
A．依法收回土地使用权的
B．权属有争议的
C．未依法登记领取权属证书的
D．违约责任
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