单项选择题

个人住房贷款合同填写并复核无误后，贷款发放人应与借款人、担保人签订合同，则下列关于合同签订的说法错误的是( )。

A．保证人如为法人，保证方签字人应为其管理者
B．借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字
C．如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书
D．在签订(预签)有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务
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单项选择题
借款人虽能还本付息，但已存在影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素的贷款是( )。
A．关注贷款
B．次级贷款
C．可疑贷款
D．损失贷款
单项选择题
在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商及楼盘项目审查时，无需审查的是( )。
A．开发商竞争对手的资信情况
B．开发商的税务登记证明
C．项目开发的合法性
D．对项目的实地考察
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