多项选择题

下列房地产转移行为，需缴纳土地增值税的有( )。

A．企业双方出让房产使用权
B．某国家机关将房产无偿划拨给下属事业单位
C．税务机关拍卖扣押的欠税单位的房产
D．某国有企业与一外国企业合作建房后出售
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多项选择题
按照土地使用税的有关规定，下列表述中正确的有( )。
A．征用的耕地，凡是缴纳了耕地占用税的，不再征收城镇土地使用税
B．征用非耕地，从批准征用的次月起征收城镇土地使用税
C．宗教寺庙自用的土地，免征城镇土地使用税
D．对邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的土地，免征城镇土地使用税
多项选择题
以下有关企业改制重组行为契税政策的表述，错误的是( )。
A．企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，不征收契税
B．政府主管部门对国有资产进行行政性调整和划转过程中发生的土地、房屋权属转移，不征收契税
C．对非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属，应一律按规定征收契税
D．有限责任公司整体改建为股份有限公司，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，按规定征收契税
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