多项选择题

根据房地产管理有关法律法规和规章规定，房地产开发经营管理中的违法行为主要表现在( )。

A．擅自转让房地产开发项目
B．未取得《商品房预售许可证》预售商品房
C．违规预售商品房
D．隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书
E．未按照规定的现售条件现售商品房
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多项选择题
关于《住房公积金管理条例》对违反住房公积金管理行为的处罚标准，说法正确的是( )。
A．对不依法办理住房公积金缴存登记的单位，由住房公积金管理中心责令限期办理，逾期不办理的，处2万元以上10万元以下的罚款
B．对逾期不缴或少缴住房公积金的单位，由住房公积金管理中心责令限期缴存，逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行
C．对住房公积金管理委员会违法审批住房公积金使用计划的，由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门会同同级财政部门，依据管理职权责令限期改正
D．对住房公积金管理中心违法向他人提供担保的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分
E．对住房公积金管理中心违反财政法规的，由财政部门依法给予行政处罚
多项选择题
关于个人出售、购买住房税收的优惠政策，说法正确的是( )。
A．个人自建自用住房销售时，免征营业税
B．个人购买自用普通住宅，暂免征收契税
C．居民个人拥有的普通住宅，在转让时暂免征收土地增值税
D．对个人转让自用达4年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税
E．购房金额小于原住房销售额，按购房金额占原住房销售额的比例免征个人所得税
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