单项选择题
根据材料回答下列问题
蔡先生准备购买一套100平方米的普通住宅,价格是10000元/平方米。他参加了住房公积金制度,并且每月按时缴纳住房公积金。蔡先生拟在工商银行申请个人住房公积金贷款,且目前名下的住房公积金本息余额为10000元,上个月公积金汇储额为2000元(包括单位及个人)。他本人目前离法定退休年龄还剩30年。同时蔡先生购房除了房款本身之外,还需要缴纳契税、印花税、房屋买卖手续费、公证费、律师费等各种费用。
若蔡先生选用公积金贷款,则应该由( )来承担住房公积金贷款的风险。
A.蔡先生
B.政府
C.住房公积金管理中心
D.三方共同
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试题
单项选择题
秦先生可负担的首付款为( )万元。
A.11
B.21
C.31
D.41
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单项选择题
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A.3
B.4
C.5
D.6
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单项选择题
赵先生所申请贷款的贷款期限最长不超过( )年。
A.20
B.25
C.30
D.35
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单项选择题
蔡先生购房需要缴纳的契税为( )万元。
A.1.5
B.0.75
C.0.5
D.1
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单项选择题
若宋先生采用等额本息还款法来还贷,则他的每月还款额为()元。
A.1799
B.1967
C.1477
D.1351
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多项选择题
关于个人住房商业性贷款,下列说法中不正确的是( )。
A.贷款期限最长不超过30年
B.个人住房按揭贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)
C.申请人可以是自然人也可以是法人机构
D.需要以其购买的产权住房为抵押或者银行认可的权利凭证等作质押
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多项选择题
抵押加购房综合险是个人住房贷款的一种常用担保方式,此种方式中的购房综合险主要包括( )。
A.房屋保险
B.购房贷款保险
C.财产保险
D.人身保险
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多项选择题
关于租房,下列说法中正确的是( )。
A.优点是负担较轻,以同样的付出拥有较佳的居住品质,灵活方便,自由性强,可有效节省部分交通费用
B.缺点是负担较重,房租的压力可能会让生活的质量大打折扣
C.所得为自备款所衍生的收入
D.付出为自备款和所衍生的收入,购房相关税款,如契税、印花税、房屋管理维护费用等
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多项选择题
理财规划师在为客户进行住房规划时,应该提醒客户注意防范住房消费的法律风险,其中防范项目手续法律风险的措施主要有( )。
A.了解该项目目前的法律状态
B.了解全部手续应为“五证”
C.必须查看上述“五证”的原件
D.查看上述“五证”的复印件即可
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多项选择题
个人综合消费贷款的用途包括( )。
A.个人住房
B.汽车
C.一般助学贷款
D.商业用房
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