多项选择题

本案中应由谁承担赔偿责任 ( )

A．公园的管理人员
B．小偷
C．行政管理部门
D．某乙
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多项选择题
就房屋买卖关系而言，下列表述中哪些是正确的( )
A．因甲已将房屋租与乙，甲若将房出售，应事先征得乙的同意
B．因甲丁之间已办理房产登记，故甲丙之间的买卖合同即使签订在先，丙也无权主张对该房屋的所有权
C．因甲丙之间尚未办理房产变更登记，故甲丙之间的合同不生效
D．甲虽与丙签订了合同但在未办理变更登记的情况下有权再将房屋出售给丁
多项选择题
(五)我国万泉公司与日本双太公司在A市合资成立双龙公司，合资合同中约定，凡与合资合同有关的一切争议均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。随后万泉公司又与双太公司签订了一份货物买卖合同，因双太公司没有依合同约定付清货款，而产生纠纷。根据以上材料，请回答第98-100题：如果万泉公司在万泉公司住所地法院起诉该公司拖欠货款，且双太公司参加诉讼，法院进行了审理并作出判决，那么下列关于法院管辖权的表述正确的是：( )
A．法院行使管辖权是合理的，其理由在于民事诉讼法中的原告就被告原则
B．法院行使管辖权是合理的，其理由在于民事诉讼法中规定的应诉管辖
C．法院行使管辖权是错误的，原因在于有仲裁协议的存在，排除了法院管辖权
D．法院行使管辖权是合理的，其理由在于民事诉讼法中规定的牵连管辖
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