单项选择题

对于下列哪种案件，当事人又起诉的，法院应不予受理（）

A．裁定不予受理和驳回起诉的案件 
B．当事人撤诉的案件 
C．人民法院按撤诉处理的案件 
D．判决驳回诉讼请求的案件

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单项选择题
王某将私房3间出租给刘某，租期为2年，在租期内，王某又与张某签订了该私房3间的买卖合同。则下列论述中正确的是( )。
A．王某与张某所签订的合同无效，因为王某未取得刘某的同意
B．王某应当提前3个月通知刘某房屋将要出售
C．刘某有权优先于张某购买房屋，此权利具有绝对性
D．如果刘某行使了优先购买权，别对张某王某可提出客观履行不能对其要求履行的请求予以抗辩，并不承担任何责任
单项选择题
凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵，出卖人交付的标的物与样品相同，则根据《合同法》，买受人可以主张的是下列哪项 ( )
A．不得为任何主张，因为出卖人的给付符合双方约定
B．合同无效，但出卖人应负缔约过失责任
C．出卖人承担违约责任
D．不得为任何主张，因为合同无效
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