单项选择题

某校长甲欲将一套住房以50万元出售。某报记者乙找到甲，出价40万元，甲拒绝。乙对甲说：“我有你贪污的材料，不答应我就举报你。”甲信以为真，以40万元将该房卖与乙。乙实际并无甲贪污的材料。关于该房屋买卖合同的效力，下列哪一说法是正确的

A．存在欺诈行为，属可撤销合同
B．存在胁迫行为，属可撤销合同
C．存在乘人之危的行为，属可撤销合同
D．存在重大误解，属可撤销合同
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单项选择题
乙因病需要换肾，其兄甲的肾脏刚好配型成功，甲乙父母和甲均同意由甲捐肾。因甲是精神病人，医院拒绝办理。后甲意外死亡，甲乙父母决定将甲的肾脏捐献给乙。下列哪一表述是正确的
A．甲决定将其肾脏捐献给乙的行为有效
B．甲生前，其父母决定将甲的肾脏捐献给乙的行为有效
C．甲死后，其父母决定将甲的肾脏捐献给乙的行为有效
D．甲死后，其父母决定将甲的肾脏捐献给乙的行为无效
单项选择题
甲与乙教育培训机构就课外辅导达成协议，约定甲交费5万元，乙保证甲在接受乙的辅导后，高考分数能达到二本线。若未达到该目标，全额退费。结果甲高考成绩仅达去年二本线，与今年高考二本线尚差20分。关于乙的承诺，下列哪一表述是正确的
A．属于无效格式条款
B．因显失公平而可蛮更
C．因情势变更而可变更
D．虽违背教育规律但属有效
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