多项选择题

下列( )不得计入物业服务成本或费用支出。

A．物业共用部位、公用设施设备的大修费用
B．物业共用部位、公用设施设备的中修费用
C．物业共用部位、公用设施设备的更新改造费用
D．物业共用部位、公用设施设备的日常小修费用
E．其他不通过专项维修资金列支的公用设施维修费用
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多项选择题
前期物业服务合同中应该包括的有关物业的承接查验的内容有( )。
A．说明查验的共用部位共用设施设备的内容
B．双方确认共用部位共用设施设备存在的问题
C．建设单位应承担的责任和解决办法；建设单位的保修责任
D．建设单位应向物业服务企业移交的资料
E．业主的入住日期和有关事项
多项选择题
实行物业服务收费酬金制的，物业服务费用的构成包括( )。
A．物业服务企业的酬金
B．物业服务支出
C．物业服务企业的利润
D．法定税费
E．物业服务成本
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