多项选择题

甲于2月3日向乙借用一台彩电，乙于2月6日向甲借用了一部手机。到期后，甲未向乙归还彩电，乙因此也拒绝向甲归还手机。关于乙的行为，下列哪些说法是错误的( )

A．是行使同时履行抗辩权
B．是行使不安抗辩权
C．是行使留置权
D．是行使抵销权
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多项选择题
根据我国有关法律规定，在下列哪些情形下仲裁协议无效( )
A．约定的仲裁事项属于平等主体之间有关人身关系的纠纷
B．约定的仲裁事项是不动产纠纷，在民事诉讼法上属于法院专属管辖的案件
C．载有仲裁条款的合同因违反法律的禁止性规定而无效
D．仲裁条款约定，因本合同履行发生的一切争议，由地处北京市的仲裁委员会进行仲裁
多项选择题
某将自己居住的房屋向某保险公司投保家庭财产保险。保险合同有效期内，该房屋因邻居家的小孩玩火而被部分毁损，损失10万元。下列哪些选项是错误的( )
A．王某应当先向邻居索赔，在邻居无力赔偿的前提下才能向保险公司索赔
B．王某可以放弃对邻居的赔偿请求权，单独向保险公司索赔
C．若王某已从邻居处得到10万元的赔偿，其仍可向保险公司索赔
D．若王某从保险公司得到的赔偿不足10万元，其仍可向邻居索赔
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