多项选择题

甲研究所与刘某签订了一份技术开发合同，约定由刘某为甲研究所开发一套软件。3个月后，刘某按约定交付了技术成果，甲研究所未按约定支付报酬。由于没有约定技术成果的归属，双方发生争执。根据《合同法》的规定，下列选项中，正确的有( )。

A．申请专利的权利属于刘某，但刘某无权获得报酬
B．申请专利的权利属于刘某，且刘某有权获得约定的报酬
C．如果刘某转让专利申请权，甲研究所享有以同等条件优先受让的权利
D．如果刘某取得专利权，甲研究所可以免费实施该专利
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多项选择题
根据合同法律制度的规定，下列合同中，当债务人不履行债务时，债权人可以行使留置权的有( )。
A．保管合同
B．委托合同
C．加工承揽合同
D．行纪合同
单项选择题
张某于2006年1月1日租住何某一套房屋，租期1年，后何某出国。租期届满，何某并未作任何表示。2007年6月1日何某归来，要求张某立即搬出。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。
A．双方没有续订合同，租赁关系消灭
B．自2007年1月1日至6月1日，双方存在无偿合同关系
C．自2007年1月1日起，原合同应视为续期1年
D．自2007年1月1日起，该合同转变为不定期租赁
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