问答题

甲公司2010年至2012年与投资性房地产有关的经济业务资料如下：
(1)2010年1月，甲公司购入一幢建筑物，款项1010万元以银行存款转账支付。不考虑其他相关税费。
(2)甲公司购入的上述用于出租的建筑物预计使用寿命为20年，预计净残值为10万元，采用年限平均法按年计提折旧。
(3)甲公司将取得的该项建筑物自当月起用于对外经营租赁，甲公司对该房地产采用成本模式进行后续计量。
(4)甲公司该项房地产2010年取得租金收入为90万元，已存入银行。假定不考虑其他相关税费。
(5)2012年12月，甲公司将原用于出租的建筑物收回，作为企业经营管理用固定资产处理。(答案中的金额单位用万元表示)
[要求] A公司是以销售甲产品的某上市公司，与甲产品的有关的财务预算以及预计未来现金流量如下表所示：

甲产品财务预算及未来现金流量　　　　 单位：万元
项目	2012年	2013年	2014年
产品A销售收入	1000	900	800
上年销售产品A产生应收账款本年收回	0	50	27
本年销售产品A产生应收账款将于下年收回的比例	5%	3%	0
购买生产产品A的材料支付现金	540	400	340
以现金支付职工薪酬	260	260	200
其他现金支出	100	110	120

[要求] 计算A公司2012年、2013年、2014年的净现金流量。