问答题

甲公司2011年初打算添置一条生产线，如果以租赁方式取得，租赁公司要求每年年末支付租金40万元，租期为5年，租赁期内不得退租，租赁期满设备所有权以20万元的价格转让给承租方，租赁的内含利息率为10%。甲公司适用的所得税税率为25%，税前借款(有担保)利率为8%，项目要求的必要报酬率为12%。
要求：
计算填写下表中的空白处：

每期归还的本金和支付的利息 单位：万元 年份(年末) 1 2 3 4 5 支付租金 40 40 40 40 40 内含利息率 10% 10% 10% 10% 10% 支付利息 16.4 11.444 8.588 5.447 归还本金 23.6 25.96 31.412 34.472 未还本金 140.4 114.44 85.884 20