单项选择题

当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其还原值应为企业的 。

A.投资资本现值
B.资产总额现值
C.所有者权益现值
D.实收资本现值
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单项选择题
机器设备重置成本中的直接费用包括 。
A.各种管理费用
B.总体设计费用
C.人员培训费用
D.安装调试费用
单项选择题
根据当前房地产市场的租金水平，与所开发房地产类似的房地产未来月租金净收益为200元 m2，该类房地产的资本化利率为8%，总建筑面积10000m2，出租率为90%，则所开发房地产的总价可确定为 元。(假设房屋收益年期为无限年期)
A.180000
B.144000
C.120000
D.200000
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