多项选择题

《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，土地增值税的扣除项目涉及______等。

A．开发土地的成本、费用
B．新建房及配套设施的成本、费用
C．与转让房地产有关的税金
D．转让房地产发生的费用
E．取得土地使用权所支付的金额
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单项选择题
某地某公司获准征用耕地后，两年内未使用，当地耕地占用税税额为5元 m2，按照有关规定应向该公司加征耕地占用税税额为______元 m2。
A．15
B．12
C．8
D．20
单项选择题
在下列交易行为中，需缴纳土地增值税的是______。
A．企业销售商品房
B．农村居民出售自有住宅
C．转让集体土地承包经营权
D．房地产赠与
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