单项选择题

预计某宗房地产未来第一年的纯收益为18万元，此后各年的净收益将在前一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8%，该房地产的无限年期价格为（　　）万元。

A．225．00
B．237．50
C．381．25
D．395．83
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单项选择题
土地估价的最有效使用原则应当以预期收益原则和（ ）为基础，就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定。
A．替代原则
B．合法原则
C．贡献原则
D．变动原则
单项选择题
在下列土地价格影响因素中，属于一般因素的是（ ）。
A．物价变动
B．交通条件
C．公用设施条件
D．环境质量
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