多项选择题

(二) 在某省会城市，甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发商品房住宅小区，共4栋，每栋10层，5个单元，每个单元均为一梯两户。2011年6月1日，该项目取得《商品房预售许可证》，准许销售300套。 该项目由商品房预售转为商品房现售，应符合的条件为( )。

A．已通过竣工验收
B．公共设备具备交付条件
C．物业管理方案已落实
D．取得房屋所有权证书
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单项选择题
刘某签订的补偿协议的另一方为( )。
A．甲企业
B．该市人民政府土地管理部门
C．该市人民政府房屋征收部门
D．该市人民政府房地产管理部门
单项选择题
胡某获得的超额利润为( )万元。
A．20
B．70
C．72
D．102
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