采用公允价值模式计量的投资性房地产，不需对其计提折旧或进行摊销，应当以其在资产负债表日的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入所有者权益。 ( )

A．企业在销售商品时，通常应按从购货方已收或应收的合同或协议价款确定销售商品收入金额
B．企业在销售商品时，如果合同或协议采用递延方式的，应按合同或协议价款确定销售商品收入金额
C．在分期收款销售商品方式下，对应收合同或协议价款与公允价值之间的差额，应采用直线法进行摊销，计入当期损益
D．对于采用递延方式分期收款、具有融资性质的销售商品，在满足收入确认条件时，企业应将应收合同或协议价款与商品销售成本之间的差额，采用实际利率法摊销，计入当期损益