多项选择题

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：

A．房屋已建成的，还应持有房屋所有权证书
B．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
C．按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上
D．须经上级主管部门批准
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多项选择题
根据宪法和法律，下列哪些表述是正确的
A．特别行政区立法会行使国家立法权
B．自治区的人大及常委会行使地方立法权
C．全国人大常委会行使国家立法权
D．自治州的人大常委会行使民族立法权
多项选择题
根据我国《税收征收管理法》的规定，税务机关在税款征收中，有权采取的措施有( )。
A．查封扣押商品、货物
B．阻止出境
C．核定应纳税额
D．吊销营业执照
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