多项选择题

政府房地产主管部门应当依据( )核定物业服务企业的资质等级。

A．企业的注册资本
B．专业人员的构成
C．物业服务收费标准
D．物业服务企业的经营业绩
E．物业服务企业规范诚信的运营
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多项选择题
《物权法》对建筑区域内的车位、车库的所有权归属规定下列中正确的是( )。
A．建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应首先满足业主的需要
B．建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
C．占用业主共有道路或其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
D．建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库不得出租、出售给小区以外的人
E．建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，归全体业主所有
多项选择题
前期物业服务合同应当包括的内容是( )。
A．合同当事人与物业的基本情况
B．物业服务内容与质量
C．物业服务收费方式
D．物业经营管理活动的内容
E．业主大会成立的程序
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