多项选择题

根据《担保法解释》的规定,下列抵押合同有效的是( )。

A.当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的,土地使用权部分的抵押
B.以依法获准尚未建造的房屋抵押的,当事人办理了抵押物登记的
C.以尚未办理权属证书的财产抵押,发生诉讼后在第一审法庭辩论终结前可以提供权利证书
D.以依法被监管的财产提供的抵押