多项选择题

住宿经营者未能按照合同提供住宿服务时，下列措施说法正确的是( )。A、应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任B、饭店继续按照约定提供住宿服务，且其标准必须高于约定的服务标准，作为违约成本C、由于不可抗力需要采取措施造成饭店不能提供服务的，应当免除其实际履行的责任D、由于政府因公共利益需要采取措施造成饭店不能提供服务的，应当免除其实际履行的责任E、提供的服务应当符合国家或行业标准，否则应当承担违约责任

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