亿民房地产开发公司建造一幢写字楼并出售，取得全部销售收入5000万元(营业税税率为5%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加征收率为3%)。该公司为建造写字楼支付的地价款为500万元，房地产开发成本为1000万元(该公司因同时建造其他楼盘，无法按该写字楼计算分摊银行贷款利息)。该公司所在地政府确定的费用扣除比例为10%。
    [要求] 根据以上资料，回答下列问题。请分析并计算亿民公司转让该写字楼应缴纳的土地增值税税额。

 

【参考答案】

(1)转让房地产收入为5000万元。
(2)转让房地产的扣除项目金额为：
①取得土地......

(↓↓↓ 点击下方‘点击查看答案’看完整答案 ↓↓↓)