单项选择题

由于自然原因、社会原因导致借款人失去还款能力，以及由于主观原因、信用意识差等导致的拖延还款或赖账不还，这种风险因素为个人住房抵押贷款的( )。

A．操作风险
B．信用风险
C．市场风险
D．法律风险
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单项选择题
某写字楼的购买价格为100万元，其中70万元为15年期、年利率5%、按年等额还款的抵押贷款，30万元由投资者用现金支付。如果该写字楼出租的年净租金收入为 9万元，则该投资的税前现金回报率为( )。
A．9.00%
B．8.05%
C．30.00%
D．7.52%
单项选择题
房地产开发项目所需的大部分资金是以( )的方式筹集的。
A．债务融资
B．已建成房地产抵押贷款
C．权益融资
D．建设贷款
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