多项选择题

就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的

A．该厉为私房，甲有权自由出租，无须向房屋管理部门登记备案
B．房屋租金由甲乙自愿协商确定，法律并无最高数额限制
C．甲将房屋卖给他人后，若新房主不继续出租，则其有权要求终止租赁合同
D．甲乙均为自然人，故该租赁合同可以采取书面形式，也可采取口头形式
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多项选择题
刘某的损失应由谁承担
A．高某承担
B．甲工厂独自承担
C．乙工厂独自承担
D．甲工厂和乙工厂共同承担大部分损失，其余由刘某的监护人承担
多项选择题
甲工厂愿意赔偿2万元，因无现金，以本厂的一辆桑塔纳小汽车提供抵押，但当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记，甲厂向刘某的监护人交付权利凭证。下列说法正确的是：
A．汽车作为动产，设定抵押时，登记是对抗要件，而不是生效要件
B．本案中可以认定抵押权成立
C．本案中的刘某监护人对汽车享有的优先受偿权不得对抗第三人
D．如果甲厂天天使用该小汽车拉货，足以使汽车价值迅速降低，刘某的监护人可以请求提前行使抵押权
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