不定项选择

案例分析题
王某在某小区有一房产，经具有一级资质的甲房地产估价机构(以下简称甲机构)估价为100万元。后王某将其转让给李某，得房价款60万元。几年后，该小区被政府划入拆迁范围，由乙房地产开发公司(以下简称乙公司)进行住宅开发。开发完成后，乙公司将住宅的销售委托给丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)。
王某与李某在办理转移登记时，应提交（）等文件。

A．房地产权属证书
B．转让合同
C．房地产估价报告
D．双方的身份证明

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不定项选择
乙机构代理甲公司申请商品房预售许可证，必须提交的要件除授权委托书、土地使用权证书外，还包括（）等。

A．建设用地规划许可证
B．施工许可证
C．建设工程规划许可证
D．房屋拆迁许可证
不定项选择
甲机构具备一级房地产估价机构资质的条件为（）等。

A．单位名称有“房地产估价”或“房地产评估”字样
B．从事房地产估价活动连续8年以上，取得房地产估价机构二级资质2年以上
C．专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%
D．有固定的经营服务场所
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