多项选择题

申请商用房贷款时，借款人须具备的条件包括( )。

A．申请数额、期限和币种合理
B．具有当地常住户口或有效居留身份
C．所购或所租的商用房必须手续齐全，项目合法，并由开发商出示证明
D．与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议
E．提供经贷款银行认可的有效担保
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多项选择题
个人贷款业务的特征有( )。
A．贷款品种多
B．贷款便利
C．还款方式灵活
D．利率低
E．用途广
多项选择题
在对商业助学贷款的担保情况进行贷前调查时，借款人采取保证担保方式的，应调查( )。
A．保证人是否符合《担保法》及其司法解释规定，具备保证资格
B．保证人为法人的，要调查保证人是否具备保证人资格、是否具有代偿能力
C．核实保证人保证责任的落实，查验保证人是否具有保证意愿并确知其保证责任
D．保证人为自然人的，应要求保证人提交相关材料，应查验保证人提供的资信证明材料是否真实有效
E．保证人与借款人的关系
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