多项选择题

根据契税现行政策的规定，下列表述正确的有( )。

A．以竞价方式出让的，其契税计税依据，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内
B．先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税
C．已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，应征土地权属转移的契税
D．符合减免税规定的纳税人，应在土地、房屋权属转移合同生效的10日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免申报

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热门试题

多项选择题

根据现行契税的有关规定，下列表述正确的有( )。

A．对承受国有土地使用权所减免土地出让金的，相应减免契税
B．对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税
C．企业依照法律规定、合同约定分设为两个或两个以上投资主体相同的企业，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，不征收契税
D．对非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权屑，妥善安置原企业30%以上职工的，减半征收契税

多项选择题

下列各项中，可以享受契税减免税的有( )。

A．城镇职工按规定第一次购买公有住房
B．以获奖方式取得房屋产权的
C．企业兼并的房屋产权变更
D．外国驻华使馆承受房屋产权