多项选择题

个人汽车贷款发放前，应落实的有关贷款发放条件，主要有( )。

A．确保借款人首付款已全额支付或到位
B．进一步核实借款人和保证人的信用记录
C．需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕
D．对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序
E．对采取抵(质)押和抵押加阶段性保证担保方式的贷款，要落实贷款抵(质)押手续
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多项选择题
个人住房贷款的完整要素是个人住房贷款业务链条安全运转的必要条件，这些完整要素包括( )。
A．政府部门
B．各交易主体
C．各运营商主体
D．购房人所购特定房屋
E．有关合同
多项选择题
个人住房贷款的借款人需要调整借款期限，应向银行提交期限调整申请书，并必须具备的前提条件包括( )。
A．贷款未到期
B．无拖欠本金
C．无欠息
D．利息率调整
E．本期本金已归还
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