单项选择题

物业服务合同由( )与业主大会选聘的物业服务企业签订。

A．各业主分别
B．业主大会
C．业主委员会代表业主
D．物业建设单位
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单项选择题
前期物业服务合同的履行受业主入住状况及房屋工程质量等各种因素的影响。所以其实际履行的期限具有( )特点。
A．延续性
B．不确定性
C．长期性
D．稳定性
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