单项选择题

赵某自有房屋3间，2000年1月与周某签订了一份为期8个月的房屋租赁合同，合同未约定租赁期间房屋的维修义务承担，也未约定支付租金的期限，后双方对房屋维修、租金交付等发生争议，又无法达成补充协议。则以下说法中，正确的有( )。

A．房屋的维修义务，应由承租人承担
B．如周某无故不交租金，则赵某可立即解除合同
C．周某应当在每届满1个月时支付租金
D．周某应当在租赁期8个月届满时支付租金
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单项选择题
下列合同可以强制履行的是( )。
A．歌星江某不愿履行的演出合同
B．田某与程某约定将其父生前遗作字画一副以5000元价格卖给程某，但当程某来取画时，田某已将其卖给了另一善意第三人宋某，并交货付款完毕
C．甲公司依协议向乙公司出售小麦千吨，但因价格上扬而不愿履行
D．郑某与张某约定把自己的一幅古画卖给张某，后因房屋遭火灾古画被毁
单项选择题
甲出海打鱼因遇台风而未归。两年后，其妻向人民法院申请宣告甲失踪，人民法院依法进行了宣告。但在谁为甲的财产管理人的问题上，其妻与甲母发生争议。经查在甲失踪期间，其妻经常将家中物品搬到同村姘夫丙家与丙共用。甲的财产的管理人应为( )。
A．其妻
B．甲母
C．其妻和甲母
D．其妻或甲母
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