单项选择题

下列重组行为中,属于企业重组的是( )。

A.购买配套物业,增强现有房地产整体功能
B.对房地产进行更新、修葺,提高使用效益
C.通过行使抵押权,把抵押房地产资产转化为企业股权,再通过股权持有、股权转让取得房地产收益
D.和其他房地产项目进行调换,增强规模效益,增加价值