单项选择题

按照国家有关规定，以协议方式取得土地使用权时，交易双方只能在不低于( )的基础上，确定其成交地价。

A．基准地价
B．标定地价
C．政府最低限价
D．宗地评估价
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单项选择题
因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于( )。
A．自然折旧
B．物质折旧
C．功能折旧
D．经济折1日
单项选择题
土地估价必须考虑（）的影响。

A．政府土地政策
B．当地的经济状况
C．土地四周环境
D．人为因素
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