单项选择题

运用收益法评估房地产时，房地产总费用的公式正确的是( )。

A．房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金
B．房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
C．房地产总费用=管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
D．房地产总费用=管理费+维修费+保险费+税金+空房损失费
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单项选择题
从本质上讲，商标权的价值主要取决于( )。
A．取得成本
B．设计和宣传费用
C．商标所能带来的收益
D．新颖性和创造性
单项选择题
有一宗地，第1年的纯收益为100万元，资本化率为5%，若(1)以后各年的纯收益在第1年的基础上逐年递增1%；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则两种情况下该宗土地无限年期价格应分别为( )万元。
A．2 500，1 600
B．1 667，2 400
C．2 500，2 400
D．1 667，1 600
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