单项选择题

下列关于地价的叙述，错误的是( )。

A．地价是权益价格
B．土地具有增值性
C．地价具有普遍性
D．地价具有可比性
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单项选择题
政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用年限，造成该种资产价值损失，这种损失在资产评估中被称作( )。
A．功能性贬值
B．经济性贬值
C．实体性贬值
D．非评估考虑因素
单项选择题
（）对资产评估报告书的运用是实现对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程。

A．资产评估委托方
B．资产评估管理机构
C．国家政府部门
D．证券监督管理部门
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