单项选择题

运用收益法评估房地产时，关于房地产总费用的计算公式，下列正确的是( )。

A．房地产总费用＝管理费+折旧费+保险费+税金
B．房地产总费用＝管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
C．房地产总费用＝管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
D．房地产总费用＝管理费+维修费+保险费+税金+空房损失费
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单项选择题
收益法中的收益是指( )。
A．评估基准日前一年的收益
B．评估基准日前若干年的平均收益
C．评估基准日以后的未来客观预期收益
D．评估基准日前最高盈利年份的收益
单项选择题
对长期待摊费用等其他资产的评估通常发生在( )。
A．资产转让时
B．企业财务检查时
C．企业整体产权变动时
D．企业纳税时
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