单项选择题

下列人寿保险的核保要素中，属于影响死亡率要素的是（）。

A.投保人财务状况
B.投保人与被保险人之间的关系
C.职业
D.被保险人的道德情况

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单项选择题
转贷需要成本，转贷需要考虑的因素不包括（）。

A.计算转贷的期初成本
B.看转贷后的额度是否相同
C.若额度降低，则必须从其他来源补足额度差额，这时需考虑其他来源的资金成本
D.转贷的总成本
单项选择题
张林林目前面临购房还是租房的选择： ①租房，房租每年60000元，押金5000元； ②购房，总价100万元，自备首付款30万元，可申请70万元贷款，20年期，房贷利率为7%。按年等额本息方式还款，假定房屋维护成本为8000元 年，押金与首付款机会成本率均为4%（房屋的维护成本及贷款还款均期末支付）。 如果张林林打算居住5年，5年后房价将涨至120万元。根据净现值法，假定贴规率为4%，那么张林林应该做出的选择及理由为（）。

A.购房，因为购房的净现值比租房的净现值高54385元
B.购房，因为购房的净现值比租房的净现值低140587元
C.租房，因为租房的净现值比购房的净现值低54385元
D.租房，因为租房的净现值比购房的净现值低140587元
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