多项选择题

下列可以成为城镇土地使用税纳税人的有( )。

A．拥有土地使用权的单位和个人
B．出租房屋的承租方
C．对外出租房屋的出租方
D．共有土地使用权的各方
E．未确定土地使用权的房屋的实际使用人
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多项选择题
甲公司于2008年8月与乙公司签订了以货易货合同，以共计750000元的钢材换取650000元的水泥，甲公司取得差价100000元。下列各项中表述正确的有( )。
A．甲公司8月应缴纳的印花税为225元
B．甲公司8月应缴纳的印花税为420元
C．甲公司8月应缴纳的印花税为450元
D．甲公司可对易货合同采用以缴款书或完税证代替贴花
E．甲和乙的应纳印花税额相等
多项选择题
下列各项中，属于土地增值税免税或不征的有( )。
A．国家依法征用、收回的房地产
B．房地产开发企业将开发产品转为自用，且产权未发生转移
C．房地产开发企业将开发产品对外投资
D．合作建房建成后自用的
E．房地产企业评估增值的房产
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