多项选择题

在下列情况中，符合按核定征收方式征收企业所得税的有( )。

A．发生纳税义务，未按税法规定期限办理纳税申报的
B．不能准确核算成本费用支出的
C．按税法规定应设置但未设置账簿的
D．按税法规定可以不设账簿的
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多项选择题
下列有关契税的表达正确的有( )。
A．契税的纳税人是我国境内转移土地、房屋权属承受者
B．契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产
C．企业分立中，新设分立的企业承受原企业土地、房屋权属，不征收契税
D．契税纳税人不包括在我国境内承受土地房屋权属的外国个人
多项选择题
根据我国现行税法，下列各项中，应该按照“服务业——租赁业”征收营业税的有 ( )。
A．经批准从事融资租赁业务的单位从事的设备租赁业务
B．房地产开发商从事的房地产租赁业务
C．酒店产权式经营业主按约定取得的分红收入
D．无船承运业务经营者从事的海洋货物运输承运业务
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