多项选择题
业主方要进行质量控制,其任务很多,但下列( )不包括在内。
A.比较设计方案是否符合设计要求
B.研究审核各设计阶段的图纸、技术说明和计算书等设计文件,发现问题,及时向设计单位提出
C.对施工单位进行考察、资格预审及确定施工总包或总包管理单位
D.提出设计要求,分析、论证建设项目的功能
E.编制设计要求文件
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试题
多项选择题
下列叙述正确的有( )。
A.在委托项目管理模式中,项目管理咨询单位提供项目管理服务,其工作性质是承包
B.根据国际惯例,项目管理咨询单位为业主的利益开展工作,但并不是业主的代理
C.国际上,特别是工业发达国家,社会分工比较明确和细致,采用委托项目管理模式的情况比较普遍,并已经形成了比较规范和成熟的操作模式。但是,并没有法规规定必须采取委托项目管理模式
D.在市场经济条件下,也并不是所有的工程都采用委托项目管理模式,采用什么模式完全由业主自行决定
E.在国内的建设项目管理实践中,越来越多的建设项目倾向于按照国际惯例进行管理并尝试采用委托 项目管理模式
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多项选择题
与CM Non--Agency模式相比,CM Agency合同结构具有( )特点。
A.业主直接与各分包商或供货商签订合同,与CM/Non--Agency相比,对业主来说,它所签合同数量明显增加,因此业主合同管理的工作量以及组织协调工作量将大大增加
B.CM单位与各分包商或供货商之间没有合同关系,因此CM单位所承担的风险比非代理型减少,而业主承担的风险较大
C.CM单位的身份是进行实质性施工管理,不直接从事施工活动
D.CM单位对各分包商的资格预审、招标、议标以及签约,都必须经过业主的确认才有效(在特殊情况下,若业主有要求,CM与分包商的合同价款也可以由业主直接支付)。另外,业主还可向 CM单位指定与其签约的分包商或供货商
E.合同形式一般采用“成本+酬金”方式
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